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Panama Bitcoin

Residencia mediante bienes raíces

Obtén residencia en Panamá sin vender tu Bitcoin.

Pide prestado USD usando tu BTC como garantía, compra una propiedad calificada en Panamá y obtén residencia bajo la Visa de Inversionista Calificado ($300K, fecha límite 15 de octubre de 2026) o la Visa de Países Amigos ($200K).

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Ilustración Visa Bitcoin de Bienes Raíces en Panamá

Cómo funciona la ruta con BTC como garantía

Cuatro pasos de tenedor de BTC a residente de Panamá. Sin venta gravable y sin perder exposición al alza.

1. Pignora tu BTC como garantía

Usa un proveedor regulado de préstamos respaldados por BTC. Tu Bitcoin queda como colateral y mantiene su exposición al alza.

2. Recibe liquidez en USD

Relación préstamo-valor típica del 30 – 50%. Recibes USD sin generar una venta gravable de tu BTC.

3. Compra propiedad calificada en Panamá

Adquiere bienes raíces titulados desde $200K (Países Amigos) o $300K (Inversionista Calificado), libres de gravámenes.

4. Presenta tu solicitud de residencia

Coordinamos con abogados locales la presentación de tu solicitud. Permanente inmediata bajo la QIV, temporal primero bajo la FNV.

Por qué funciona para los Bitcoiners

Sin venta gravable

Conserva tu base de costos. En la mayoría de jurisdicciones, pedir prestado contra BTC no es un evento de disposición.

Régimen territorial

Panamá grava únicamente los ingresos de fuente panameña. Los ingresos extranjeros, incluyendo ganancias futuras en BTC, no pagan impuesto sobre la renta en Panamá.

Familia incluida

Cónyuge e hijos dependientes (y en algunos casos padres dependientes) se incluyen en tu solicitud.

Camino a la ciudadanía

Puedes solicitar la nacionalidad panameña tras cinco años de residencia permanente.

Dos rutas, una misma estrategia inmobiliaria

Compara la Visa de Inversionista Calificado y la Visa de Países Amigos lado a lado. Tú eliges la mejor y nosotros te ayudamos a ejecutar.

Visa de Inversionista Calificado
Residencia permanente inmediata
Fecha límite 15 de octubre de 2026
Inversión mínima en bienes raíces
$300,000 (sube a $500,000 después del 15 de octubre de 2026)
Tipo de residencia otorgada
Permanente inmediata
Nacionalidades elegibles
Cualquier nacionalidad
Requisitos de la propiedad
Bienes raíces titulados en Panamá, libres de gravámenes
Período mínimo de tenencia
5 años
Camino a la ciudadanía
Elegible tras 5 años de residencia permanente
Presencia física
Visitar Panamá cada 2 años
Aranceles gubernamentales (aprox.)
~$11,000 solicitante principal
Honorarios legales (aprox.)
~$5,000 solicitante principal
Base legal
Decreto 722 de 2020, modificado por el Decreto 193 de 2024
Empezar con QIV
Visa de Países Amigos
Temporal → permanente tras 2 años
Inversión mínima en bienes raíces
$200,000
Tipo de residencia otorgada
Temporal primero, permanente tras 2 años
Nacionalidades elegibles
~50 países amigos (EE. UU., Canadá, Reino Unido, UE, Australia, NZ, Japón, Corea del Sur, Singapur, etc.)
Requisitos de la propiedad
Bienes raíces titulados en Panamá, libres de gravámenes
Período mínimo de tenencia
2 años (para convertir a permanente)
Camino a la ciudadanía
Elegible tras 5 años de residencia permanente
Presencia física
Visitar Panamá cada 2 años (tras ser permanente)
Aranceles gubernamentales (aprox.)
Comparable
Honorarios legales (aprox.)
Comparable
Base legal
Decreto 197 de 2021 y sus modificaciones
Empezar con FNV

Desplaza horizontalmente para comparar en pantallas pequeñas.

La ventana de $300,000 cierra el 15 de octubre de 2026.

Después de esa fecha el mínimo de la Visa de Inversionista Calificado sube a $500,000 según el Decreto 193 de 2024. Asegura el umbral actual mientras esté vigente.

Habla con nosotros

Qué desbloquea la residencia permanente en Panamá

Régimen tributario territorial

Los ingresos de fuente extranjera, incluidas las ganancias en BTC realizadas fuera de Panamá, no están sujetos al impuesto sobre la renta panameño.

Inclusión familiar

Incluye a tu cónyuge e hijos dependientes. Los padres dependientes pueden calificar bajo ciertos programas.

Pasaporte sólido (tras naturalización)

Los ciudadanos panameños tienen acceso sin visa o con visa a la llegada a más de 140 destinos.

Mantenimiento de baja fricción

Bajo la QIV basta con visitar Panamá cada dos años para conservar tu estatus.

Preguntas frecuentes

Verifica si calificas

Cuéntanos un poco sobre tu situación y te responderemos en 24 a 48 horas con un camino claro.

Aproximado. Nos ayuda a recomendarte el mejor camino.

* Obligatorio